市街化調整区域における地区計画の運用基準について

市街化調整区域における地区計画の運用基準

1．目的

上三川町では、本町の市街化調整区域における地区計画制度の運用、地区計画の原案を作成するための案の作成及び地区計画素案を都市計画提案する手順に関し必要な事項を定めることにより、地区の住民等が主体となって市街化調整区域における良好な居住環境の維持及び形成を図るとともに、地域特性に応じた適正な土地利用の誘導を図ることを目的に「上三川町市街化調整区域における地区計画の運用基準」を策定しています。

市街化を抑制する区域として、原則、開発や建築行為が制限されている市街化調整区域の土地利用については、この運用基準に沿った地区計画を活用することにより、町の施策に整合し、上三川町都市計画マスタープランに示す拠点の形成に向けた土地利用の誘導をめざします。
地区計画の提案にあたっては、都市計画提案制度を活用し「上三川町都市計画提案制度手続要綱」に基づき進めていただきます。

2．要綱様式等

(1)上三川町市街化調整区域における地区計画の運用基準‐市街化調整区域における地区計画の都市計画提案の手引き‐(pdf 200 KB)
・市街化調整区域の地区計画策定の流れ(pdf 135 KB)
(2)上三川町都市計画提案制度手続要綱(pdf 88 KB)
・別記様式1号(事前相談書)(doc 30 KB)
・別記様式2号（提案書)(doc 44 KB)
・別記様式3号(計画説明書)(doc 38 KB)
・別記様式4号(土地所有者等の一覧表)(doc 50 KB)
・別記様式5号(土地の所有者等の同意書)(doc 30 KB)
・別記様式6号(土地所有者等及び周辺住民等への説明の経緯に関する資料)(doc 45 KB)
・別記様式7号(周辺環境への影響についての検討調書)(doc 26 KB)
・別記様式8号(開発行為実績報告書)(doc 37 KB)
・別記様式9号(提案書及び資料と併せて提出できる書面)(doc 25 KB)
・別記様式10号(意見書)(doc 25 KB)
・別記様式11号(取下げ届)(doc 25 KB)