住宅借入金等特別控除を受けられる人へ

住宅借入金等特別控除を受けられる方へ

  住宅ローンを利用してマイホームの新築や増改築をした時には、一定の要件に当てはまれば、住宅借入金等特別控除を受けることができ、所得税が軽減されます。入居を開始されたその翌年に確定申告を、入居2年目以降は、年末調整や確定申告をされると町税務課への申告は不要です。

• 広報1月号(pdf 451 KB)も参照してください

主な要件等

新築住宅

• 住宅取得後6か月以内に入居し、引き続き住んでいること。
• 家屋の床面積が50平方メートル以上で、かつ、2分の1以上が居住用であること。
• 控除を受ける年の所得金額が、3、000万円以下であること。
• 民間の金融機関や、住宅金融公庫などの住宅ローンを利用していること。
• 住宅ローンの返済期間が10年以上で、しかも月賦のように分割して返済すること。

中古住宅

• 新築住宅の要件に当てはまること。
• その家屋の取得の日以前、20年以内（マンション等の耐火建築物については25年以内）に建築されたものであることなど。
• 建築後、使用されたことがある家屋であること。

増改築等

• 自己の所有している家屋で、自己の居住用に使用しているものの増改築であること。

• 増改築をした後の家屋の床面積が50平方メートル以上で、しかも上記の新築住宅の要件も満たしていること。

• 増改築等の工事費用が、100万円を超えるものであること。

• 自己の居住用部分の工事費用の額が、増改築等の工事費用総額の2分の1以上であること。

住宅借入金等特別控除チェック表

• 令和元(2019)年分  住宅借入金等特別控除チェック表(pdf 97 KB)
• 申告の際に必要な書類（添付書類(pdf 104 KB)）（住民票の添付は必要なくなりました。）